Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), orta gelir grubundaki vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla kapsamlı bir çalışma başlattı. Türkiye’nin 64 ilinde toplamda 20 bin konutu kapsayan bu yeni süreçte, alışılagelmiş kura çekilişleri ve ikametgah zorunluluğu gibi kurallar uygulanmayacak. Satışlar “açık satış” yöntemiyle, yani tamamen başvuru önceliğine göre gerçekleştirilecek.
Ev sahibi olmak isteyenler için büyük kolaylık sağlayan kampanyada başvuru ve satış işlemleri 15-17 Haziran tarihleri arasında kabul edilecek. İşlemler, ilgili projelere göre Halk Bankası ve Ziraat Bankası’nın tüm şubeleri üzerinden yürütülecek. Kampanyadan faydalanabilmek için başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması yeterli kabul ediliyor. Açık satış modeli uygulandığı için vatandaşlardan gelir belgesi ya da maaş bordrosu da talep edilmeyecek.
Yeni modelle birlikte şehir dışından ev almak isteyenlerin önündeki engeller de kalkıyor; farklı bir ilde ikamet eden vatandaşlar da istedikleri bölgedeki projeye başvurabilecek. Ayrıca satın alınan konutlarda ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor; hak sahipleri dilerlerse mülklerini kiraya verebilecek. Ancak borç tamamlanıp mülkiyet tapusu alınana kadar konutların bir başkasına devredilmesi veya satılması yasak olacak. Her aileden yalnızca bir kişinin başvurabileceği süreçte, ödemesini peşin yapmak isteyen alıcılara yüzde 25 indirim avantajı sunulacak. Yüzde 50 peşinat ödeyenler için ise 72 ay vade seçeneğiyle yüzde 8 indirim uygulanacak. Ayrıca peşinatın yarısını sözleşmede, kalan yarısını 12 ay sonra ödeyip bakiyeyi 60 ay vadeye bölme imkanı da seçenekler arasında yer alıyor.
Kampanya kapsamında konut fiyatları illere ve dairelerin büyüklüklerine göre değişiklik gösteriyor. Peşin alımlarda 2+1 konutlar 2.1 milyon lira ile 5.4 milyon lira arasında, 3+1 daireler ise 2.7 milyon lira ile 6.2 milyon lira arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Taksitli tercihleri değerlendirecek vatandaşlar için aylık ödemeler 18 bin liradan başlıyor. Projelerin bir kısmı hemen teslim edilecek durumda bulunurken, yapımı süren konutların ise en geç 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor.
Kampanya dahilinde en fazla konut arzı yapılan iller arasında Bursa 2 bin 190, Ankara 2 bin 62, Hatay bin 240, Kahramanmaraş bin 73 ve Malatya bin konutla öne çıkıyor. Bursa’da İnegöl, Karacabey ve Nilüfer gibi birçok ilçede projeler açılırken; Hatay’da Arsuz, İskenderun ve Payas; Kahramanmaraş’ta Afşin ve Elbistan; Malatya’da ise Yeşilyurt İkizce Mahallesi’ndeki konutlar başvuruya açılacak.
